엄궁 더샵 리오몬트상품입지

1순위 자격은 청약통장 가입 후 6개월 이상이며 세대주, 세대원, 부산울산경남 거주자라면 누구나 청약이 가능합니다. 더샵 리오몬트 부산 사상구 아파트 모델하우스 오픈소식. 오늘은 부산 사상구 엄궁동의 더샵 리오몬트 아파트를 소개해 드리겠습니다.

계약금요건

​편의시설로는 롯데마트와 이마트 등의 대형마트가 인접해 있으며, 사상버스터미널과 지역 관공서들이 인접해 있어 불편함 없는 생활이 예상됩니다. ​​​​이곳은 사상구 엄궁동 132번지로 Naver Map상에 표시되는 곳에 건축물이 들어섭니다. 때문에 도심속 자연힐링을 누리시면서 주거생활이 가능할 것이라 보여지네요.

​한걸음 생활인프라롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 더샵 리오몬트 분양가(전용면적 최고가 기준)​전용59㎡456,970,000원 + 16,000,000원 24평 평당 1,970만원​​​전용72㎡553,320,000원 + 17,500,000원 30평 평당 1,902만원​​​전용84A㎡599,880,000원 + 19,000,000원 34평 평당 1,820만원​​​전용84B㎡598,670,000원 + 19,000,000원 34평 평당 1,816만원​​​​계약금 10%중도금 60% 잔금30%중도금 무이자. 또한, 터널을 통해 인근 지역과의 연계성이 높아져 외부와의 교류가 활발해질 것으로 보입니다.

​부산 시내 기준으로착한 분양가라 할수있겠는데요. ​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다. 더샵 리오몬트의 위치는부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며,11개동 지하~지상,총1,305세대 규모입니다.

6억 미만 초역세권 대단지 브랜드아파트1차 계약금 1천만원 정액제중도금 60% 전액 무이자모델하우스 방문객 증가로 *방문 예약을 하심 원활한 관람이 되겠습니다!. 여유있고 격조 있는 품격의 커뮤니티​B1F 스포츠존 SPORTS ZONE-활력 넘치고. ​프리미엄은엄궁더샵을 따라 흐른다완벽한 입지 인프라와 생활 인프라눈부신 가치로 부산 프리미엄을 이끌 더샵이 이제 사상 엄궁 서부산 시대를 엽니다~.

엄궁 더샵 리오몬트도 더 나아가, 2029년에 개통 예정인 승학터널을 통해 부산 도심으로의 이동이 한층 더 수월해질 전망입니다. 청약 일정은 특별공급 접수는 7월 8일(월)에 시작하여, 1순위 청약은 7월 9일(화), 2순위 청약은 17월 10일(수)에 당첨자 발표는 16일(화) 에 이루어지며, 계약은 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간 진행될 예정입니다. 이 단지 바로 앞에는 동궁초등학교가 있어, 아이들이 도보로 통학하기에 안성맞춤인 학세권 입지를 자랑합니다.

모델하우스에 방문하셔서견본주택도 꼭 한번 관람해보시길바랍니다.인근에 부산 선 하단역이 위치하지만 거리가 제법 있습니다. ​또한 더샵리오먼트 단지 북쪽으로 사상드림스마트시티, 서부산행정복합타운(27년 예정)이 계획되어 있습니다.

이자율 및 조건

더샵 리오몬트 아파트는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급되는총 1,305세대로, 일반분양이 866세대를 차지하고 있습니다. 동궁초와 엄궁초가 도보 통학 거리에 있어 자녀들이 안심하고 등,하교를 할 수 있으며 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립이 계획되어 있어 교육 여건도 뛰어납니다. 59㎡, 72㎡, 84㎡ A,B타입으로 구성되며 주차는 1701대, 입주는 2027년 6월 예정입니다.

2020년 예비타당성조사 신청안하단-녹산 13개역14. 4km1단계: (사상하단선 연장)~하단역(1)~낙동강하구둑 상류~명지주거단지(강서선 2회 환승)(9. 학군​학교 부지가 있어서 기숙사형 중학교자율형공립고등학교 계획에 있었고,임야로 용도변경 후 27년 배정은 있었으나 29년 예정에 있었어요.

엄궁3구역재개발의 새이름더샵 리오몬트가2024년 6월 28일 모델하우스를 오픈하고분양을 시작합니다. 더샵 리오몬트의 위치는부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며,11개동 지하~지상,총1,305세대 규모입니다. ​총1,305세대 중 조합원분양,임대주택 및 보류지 등을 제외한일반분양은 866세대입니다.

일부 고층 세대에서는 승학산 조망과 낙동강 조망이 가능할 것으로 보여 조망에 대한 프리미엄은 더욱 상승될 것으로 보이며 일부 세대를 제외한 판상형과 남향 위주의 배치로 개방감이 좋으며 알파룸, 팬트리 등 실용성 높은 설계로 공간의 활용성을 적용한 설계, 편리한 주거 생활 환경을 반영한 커뮤니티, 다채로운 조경 등 일상생활에 즐거움을 더할 아파트 조성이 기대되고 있습니다. -엄궁3구역 재개발 조합원 입주권 별 매물 상세 정보-​84A 입주권 모음. 첫 번째 매물은 103동 이상이며 두 번째 매물은 105동 이상으로 확정된 조합원 입주권입니다.

인근에 부산 선 하단역이 위치하지만 거리가 제법 있습니다. 모델하우스에 방문하셔서견본주택도 꼭 한번 관람해보시길바랍니다.부산 내 사상하단선이 개통된다면 엄궁역이 단지 앞에 위치할 예정입니다.

3㎡당 2,000만원 이하의 분양가는찾아보기 힘듭니다. ​부산 시내 기준으로착한 분양가라 할수있겠는데요. 엄궁3구역재개발의 새이름더샵 리오몬트가2024년 6월 28일 모델하우스를 오픈하고분양을 시작합니다.

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커튼월룩 설계화 함께 프리미엄급의 강건재를 사용해서 만들어낸 측벽패널인 PosMac 스틸아트월을 도입했기 때문에 특화 외관이 구성됩니다. 3㎡당 1,760만원 가격대를 형성하여 84㎡기준 5억원대로 비교적 경쟁력 있는 가격이 형성되어 있어 투자목적으로는 물론이고 실수요자들도 더욱 큰 관심이 이어지고 있습니다. 3㎡당 2200만원대 이상으로 형성되어 있음은 물론, 주요 단지들이 3,000만원대까지 상승한 것과 비교하면 3.

또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해서 부산시내 및 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 포스코이앤씨에서 시공합니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다.

6km)2단계: 명지주거단지~오션시티~신호산단~녹산산단(향후 진해 도시철도 연계)(5km)(차량기지: 에코델타시티 서측 강변)2020년 예비타당성조사 재신청안하단-녹산11개역, 13. ​저는 그것보다사상-하단선을 한번 살펴보고그리고 앞서가봤던 양정 3구역에 인기가 좋았는데엄궁 3구역은 어느 정도의 인기가 있는가? 대광로제비앙 모델하우스와비교해 보고 내부는 어떻게 다른가?를보는 게 훨씬 나을 것 같다는 생각으로 다녀왔는데요. 2013년도에 착공해 2016년 완공할 계획이었지만,실제로는 2016에 착공되었고2021-23년-26년 개통 예정에 두고 있어요.

판상형

​그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하며 사상하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정이고 장낙대교와 승학터널, 경전선 전철 등이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 예정입니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다.

냉장고, 김치냉장고 그리고 수납장 자리 넉넉했어요 ​. ​그리고엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스에서는 더샵 청약 인증하고 벤츠 E클래스의 주인공이 될 수 있는 이벤트도 진행 예정이라고 합니다 ​. 신혼부부의 경우 침실을 제외하고 방 하나는 취미방, 방 하나는 모델하우스처럼 시스템 장을 넣어서 활용해도 너무 좋겠는 거 있죠 ​​.

​해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시가구 월평균 소득의 140% 이하여야 합니다. ​2023년 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준. ​당첨자 선정 기준은 거주 지역, 배점기준표, 미성년 자녀 수, 청약자 연령, 추첨 순입니다.

​또한, 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 탁구장, gx룸, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 사우나, 냉온탕 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어 일상의 풍요로움을 더할 예정입니다. ​더샵 리오몬트는 동궁초와 엄궁초를 도보로 어린자녀들이 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보하고 있고, 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고등학교가 계획되어 있습니다. ​더샵 리오몬트 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상과 지역별과 면적별 예치금 충족한 전국 만 19세 이상의 부산광역시와 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주와 세대원, 유주택자 구분없이 모두 접수가 가능하고, 전매제한 6개월과 거주의무기간, 재당첨 제한에 적용되지 않습니다.

​엄궁 더샵 리오몬트 1순위 청약 결과가 나왔다. 엄궁롯데캐슬아파트는 2010년 준공된 1800여 세대의 대단지 아파트다. ​또한 부산 시내와 비교했을 때 분양가가 저렴한 편이지만, 주변 아파트 시세와 비교했을 때 실거주자들에게 부담스러운 금액이었을 지도 모른다.

​물론 충분한 조경 설계로 상쾌한 정주 여건이 펼쳐지겠습니다. 현시점 공고된 기관별 신청 기간을 둘러보면 중소기업 근로자 5월 18일부터 6월 3일까지, 부산 장애인 기준은 6월 10일부터 13일까지 기관에 따라 차이가 있습니다. 1순위 자격으로는 입주자 모집 공고일 현시점 울산 및 부산, 경상남도 거주자로 6개월 이상의 청약통장 가입기간, 주소지 기준 예치금에 부합하면 세대원, 유주택자도 신청할 수 있습니다.

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-더샵 리오몬트 입주자 모집공고-​23년 12월경 착공을 시작하였으며 24년 2월 24일 조합원 동호수 추첨을 끝내고 6월 28일 입주자 모집 공고가 발표되었으며 입주 예정일은 27년 6월 경으로 예상되고 있습니다. -엄궁3구역 재개발 조합원 입주권 별 매물 상세 정보-​84A 입주권 모음. 평당 평균 조분가는 약 1000만 미만으로 59타입 약 2.

커뮤니티는 브랜드 아파트라는 특장점을 가진 만큼 다양한 구성이라고 생각하는데요. 현재 주거와 행정, 산업과 교통 등 입지 환경을 구성하는 광범위한 분야에서 개발이 진행되고 있는데요. 배치도를 보면 지상에 차량이 진입할 수 없는 설계이며 페르마타 및 팜, 데일리가든을 구축하고 더샵필드와 미라지포레, 놀이터 등을 설치합니다.

​▼전화가 힘든 시간에는 네이버 관심고객등록에 남겨주세요▼. ​더샵 리오몬트는 지난달 7월 9일 청약을 접수로 7월 31일에 청약 당첨자들의 계약이 끝이 났습니다. 96의 경쟁률을 보여줬으며, 59타입과 72타입의 경우는 미달이 되었기 때문에 아파트 줍줍이를 할 기회가 찾아왔습니다.

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이 지역은 지난 7월 청약 후 잔여 세대 분양이 진행 중입니다. 분양가는 4억1천~5억9천까지 가격대가 형성되어 있습니다. 또한, 승학터널 건설 계획이 추진 중이어서 부산 도심으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 ​더샵리오몬트가 위치한 사상구 엄궁동은 주변이 산으로 둘러싸여 있어 단절감이 느껴지고 주거지로 선호지역은 아닙니다. ​남동향 : 엄궁동쌍용스윗닷홈아파트()남서향 : 엄궁대동아파트()​​​. 학군엄궁초등학교 도보 3분​​교통엄궁역 26년 개통 예정 (도보 5분)​​주거환경사상 산업단지 차량 5분​​​.

해당 사업을 통해 걸어서 약 5분이면 이동할 수 있는 거리에 역이 신설되면서 본 공동주택이 초역세권의 메리트를 갖게 되고요. 행정복지센터와 우체국, 농협 등의 공공 및 금융기관이 들어서 있고 유명 프랜차이즈 점포도 다양합니다. 직장인 수요층이 발생하는 곳이기 때문에 이를 수용할 수 있는 상업시설이 다양하게 발달하였습니다.

​바로 옆에 자리하고 있는 엄궁동 롯데 캐슬리버의 경우 32평기준 2010년도에 사용승인 되었으며 최근 실거래가가 4억 900만원에 이루어진 걸 보았을 때 결코 비싼 분양가는 아니라고 생각되네요. ​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요. 8일 특공을 시작으로 9일 1순위 그리고 10일 2순위의 청약이 진행됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트과 저희는 캠핑, 사진 등 다양한 취미생활을 즐기고 있기에 장비가 많은 편이라 무조건적으로 수납공간이 많이 필요해요 ​그런데 전용면적 84㎡A은 현관 신발장 맞은편에 팬트리가 있어서 캠핑장비 놔두기 너무 좋겠더라고요 ​​. 게다가 더샵에서 야심 차게 내놓은 아파트라 그런지 자재부터 고급스러워 보여서 개인적으로 더 마음이 빼앗겼던 것 같아요 ​​. 침실 1에서 베란다 그리고 베란다에서대피공간으로 이어져 있으나 참고하세요 ​​.

​▼아래 대표번호로 모델하우스 방문 예약을 잡아주세요▼. ​▼전화가 힘든 시간에는 네이버 관심고객등록에 남겨주세요▼. ​커뮤니티 시설은 102동과 103동 사이에 있습니다특이한 점은 종로엠스쿨과 협약을 맺어서 2년과 프리미엄 교육 서비스를 무상 제공을 합니다지하~으로 기본 커뮤니티는 다 들어가지만, 사우나 시설이 있는 점이 눈에 들어옵니다​타입별 유닛은 실제 모델하우스를 보시고 결정하시는 게 좋으니, 아래의 대표번호나 네이버 관심고객 등록을 해주시면 모델하우스 안내 및 방문 예약을 잡아드리고 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트알아보는 시간이에요

싱크볼은 설거지하기 너무 편하게 와이드 사각 싱크볼로 되어있고요 음식물 쓰레기의 물기를 간단하게 제거할 수 있는 음식물 탈수기도 기본 옵션으로 들어가 있어요 ​​. 지금부터는 전용면적 72㎡ 이야기를 해볼게요 ​. 개인적으로 일자나 ㄱ자 주방보다 ㄷ자 주방이 동선이 더 편해서 개인적으로도 더 선호하는데 전용면적 59㎡에서 이 ㄷ자 주방을 만나서 너무 놀라웠고요 ​.

매월 하나씩은 청약꺼리가 생기니새로운 아파트 니즈가 있는실거주투자자 분들에게는행복한 나날들 입니다. 47%주차대수1,672대 (공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대). 서부산에 1,300세대!그리고 그중에 일반분양이 866세대면 김해, 창원 쪽으로 출퇴근하시는 서부산 거주자 분들에게는아주 좋은 기회가 될 분양이겠습니다.

​엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스는 약 3년전 입주한 서구 동대신역 비스타동원 맞은편에 있어 현장과는 다소 떨어져 있는데요, 무엇보다 현장의 위치가 2026년도에 개통 예정인 지하철 사상~하단선 엄궁역 도보 5분거리 초역세권이 된다는 것을 눈여겨 봐야합니다. 주차대수는 근린생활시설 5대를 제외한 공동주택에 1,667대로 세대당 1. 시공사 (주)포스코이앤씨는 2023년 건설사 도급순위 7위인 1군 기업으로 부산 사상구 지역에는 이번에 처음으로 THE SHARP 브랜드를 공급하고 있으며, 보이지 않는 것에 최선을 다한다는 브랜드 이념을 실현시키고자 노력하고 있답니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 ​엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스는 약 3년전 입주한 서구 동대신역 비스타동원 맞은편에 있어 현장과는 다소 떨어져 있는데요, 무엇보다 현장의 위치가 2026년도에 개통 예정인 지하철 사상~하단선 엄궁역 도보 5분거리 초역세권이 된다는 것을 눈여겨 봐야합니다. 8%, 타워형(이면개방형) 30평형 72타입은 320세대로 24. ​끝으로 AiQ시스템이 접목된 스마트폰 연동의 최첨단 홈제어 시스템과 클린에어 및 보안 시스템 등으로 조성되는 엄궁 더샵 리오몬트 분양 안내는 모델하우스 방문을 통해 보다 상세히 알아보시길 바라며 이만 마무리할까 합니다.

결론

엄궁 더샵 리오몬트는 그다음으로 교 육환경을 볼까요? 본 APT에서는 도보 통학이 가능한 초등학교를 두 곳 품었습니다. 이런 맥락에서 오늘은 사상 엄궁 더샵 리오몬트 아파트를 소개합니다. 또한 현재 거주하고 있는 주민들의 선호도 역시 높게 나타나고요.

엄궁3구역 주택재개발정비 사업으로 공급 예정으로 ​단지명의 리오몬트는 스페인어로 강을 의미하는 리오(Rio)와 산을 의미하는 몬트(Monte)의 합성어로 만든 아파트로 낙동강과 승학산을 모두 품고 있어 배산임수 명당 입지를 강조하는 단지입니다. 더샵 리오몬트 모델하우스 견본주택 주소는 부산광역시 서구 동대신동1가 181​입니다.주변 상권은 중대형 상권으로 롯데마트, 하나로마트를 도보로 이용 가능하며 삼육부산병원이 근처에 있어 질 높고 우수한 의료 서비스를 쉽고 편리하게 이용할 수 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트의 ​당 단지 인근에는 도보로 5분 정도 거리에 사상에서부터 하단선까지 이어줄 엄궁역이 26년도에 개통될 예정입니다. ​한편, 당 단지는 우수한 입지, 개발계획과 함께 최근 분양가 상승 흐름과는 대조되는 합리적인 가격을 자랑하고 있습니다. 또한 승학터널도 계획중에 있는 등 쾌속 교통망을 자랑하는 교통인프라가 확보될 예정이며 27년에 예정되어있는 서부산 행정 복합타운과 현재 계획 단계에 있는 사상드림스마트시티 등 다양한 개발계획을 통해 편리한 교통환경과 주거편의성을 자랑할 것으로 생각됩니다.

​총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다. 84타입 기준 약 6억원으로 부산에서마지막 1,700만원대 분양이아닐까 생각되어지는데요~​부산 사상구 첫 포스코 더샵건축으로 주변 아파트들의 연식이대부분 10년 이상 경과되어져 신축에대한 수요가 많을 것으로 예상됩니다!​​. ​원활한 자금운용이 가능하다면다양한 무상제공품목 혜택까지 받을 수있는 조합원 입주권을 추천합니다^^​​.