세운 푸르지오 지팰리스대상지안내

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세운 푸르지오 지팰리스프로젝트 정보

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장단점

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반경 350M 안에 위치한 을지로 3가, 4가, 종로 3가 지하철역으로1, 2, 3, 선 지하철을 이용하실 수 있고, 충무로역을 통해 3, 선 지하철을 통해 서울 전지역을 1시간 내 접근할 수 있는 교통의 요지에 자리하고 있습니다. 1군 브랜드 대우건설 푸르지오 브랜드로 2024년 9월 준공 예정인 숙박 전용 시설입니다. 안정된 수익형 부동산 상품으로 안전하게 위탁 운영되고, 취사 및 세탁이 가능한 점, 주택수와 무관해 각종 세금에 대한 규제가 없다는 등의 큰 가치에 관심을 집중하고 있습니다.

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평면

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현재 세운지구의 문제점은 과거의 오세훈 시장 재임시 시작했던 세운상가의 철가가 가능하냐 문제인데 이 세운상가를 다양한 관점에서 단계별로 미래계획을 세웠다는 점입니다. 그러나 코로나 영향으로 관광객이 급감하면서 대형 특급호텔들이 철거나 재건축을 통해 용도변환을 해버렸기때문에 사실상 엔데믹인 지금은 숙박시설이 부족한 상황이 되고 있습니다. 생활형숙박시설인 세운 푸르지오 G팰리스(지팰리스)는 다양한 수익 창출이 가능한 최적의 입지를 자랑하고 있습니다.

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14일 업계와 노조에 따르면 현대차 노사는 전날 울산공장에서 열린 23차 교섭에서 기본급 11만1000원 인상 등을 담은 올해 임. HUG, 나랏돈 1조원 수혈받는다보증발급 중단위기 넘기나. 전세보증사고가 급증하자 주택도시보증공사 재무건전성이 악화되어 정부로부터 약1조원 도움을 받을 예정​이는 HUG의 재무건전성 악화로 보증발급이 중단될 위기에 놓인 데 따른 조치​HUG는 자본 대비 증금액을 뜻하는 보증배수가 정해진 한도를 초과하면 모든 보증의 발급이 중단되는데 배증배수가 이 한도에 근접하고 있는 상황이다​HUG는 지난해 10월 리스크 모니터링 결과보고서를 통해 전세보증 대위변제 증가에 따른 영업이익 감소로 자본 축소 시 보증배수가 2023년, 2024년 점점 증가할 것으로 전망했다​​.

한때는, 주택의 대체제로 여겨지면서 프리미엄까지 억대로 붙으며 활발하게 분양권이 거래되고, 여기저기 시행사들이 착공에 들어간 것이 바로 생활형숙박시설입니다. 2024년 9월 준공을 앞두고 한참 공사가 진행중에 있는데요. 서울 중구에 위치한 뛰어난 입지의 세운 푸르지오 지팰리스 이지만, 생활형숙박시설이라는 용도로 인하여 이렇게 인기가 급락해버린 것입니다.

사업개요

세운푸르지오지팰리스 레지던스호텔 주변에 개발계획 및 주변 토지시세입니다. 세운푸르지오지팰리스 는 총2개동에 756 객실 분양합니다. 세운푸르지오지팰리스레지던스호텔 회사 보유분 분양에 관한 모든 는대표번호 로 주시면 24시간전문용원이안내해드립니다.

세운 푸르지오 지팰리스과 시공은 대우건설이 맡았는데요! 푸르지오많은분들이 잘 알고계시죠 ^^ 블록별로세운지구 3-6구역은 396실로 구성되었으며​세운지구 3-7구역은 360실로 구성됐어요. 여기에 세라믹 타일에서도 선두주자시장인 파나리아 막사와 이탈리아 욕실전문브랜드로 알려져있는 제시,한샘의 최고급 브랜드 넥서스 등의다양한 고급자재들로 마감을 해서공간 자체의 품격을 올렸습니다!. 서울시 중구 산림동 일원에 한동을,입정동 한동 총 2개의 동으로 구성됐으며지하 부터 지상 까지 규모인데요!​전용면적은 21제곱미터부터 50제곱미터까지총 756실을 공급 할 예정이라고 합니다.

세운지구는강북북을 4대축으로로 중점 개발하는 오세훈 서울 시장의 역점 사업지역 중 한곳으로 많은 사람들의 관심을 받고 있는 지구입니다. 그렇기에 개발에 대한 시세차익도 더욱 크게 누릴 수 있을것으로 예상됩니다. 향후 개발이 좀더 빨라지면 입지에 대한 장점이 더욱더 부각될 것으로 보고 있습니다.

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삼성의 프리미엄급 세탁기와 건조기가 타워형으로 설치되어 있습니다. 가족끼리 여유로운 저녁시간을 보내기에 좋을 것 같네요. ​소개 해 드리는 매물 이외에도 다양한 전월세 매물 보유하고 있습니다.

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결론

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​​서울에 분양한 단지의 전용 평당가는 11,900만 원대에서 12,500만 원대로 형성됐는데요. ​​그리고 유치할 수 있는 배후세대가 풍부하여 공실 우려도 낮을 듯합니다. 그래서 중심업무지구 처음 들어서는 하이엔드 매물은 열기가 고조될 수밖에 없는데요.

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