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상품입지

우선 본 물건이 들어서는 신문1지구에는 단독주택을 포함하여, 전체 2,900여세대가 들어서고요. 더군다나 실수요자들이 선호도가 높은 중대형 평형을 공급 중이라, 상품성과 희소성을 모두 갖춥니다. ​관련 내용을 체크해 보면, 84m²와 102m²를 각각 3개 유닛으로 구성하여, 전체 6개 타입으로 공급 중인데요.

단지안내

단지 앞에는 초교가 신설될 예정이기 때문에 어린 자녀도 안전한 도보 통학이 가능하며 중고등학교도 2km 범위 안에 위치하고 있습니다. 7m²의 대지면적을 보유하며 공동주택은 1,146세대를 공급합니다. ​많은 입주민을 계획하고 있기 때문에 최근 우수한 가치를 흡수하는 중인 대단지 프리미엄을 확보하기 유리해지겠는데요.

발코니의 전동건조대와 침실의 붙박이장이 들어가며 안방의 드레스룸과 주방시설의3구 전기쿡탑 하이브리드 그리고 아일랜드 주방상판과 고급 상부장 하부장등 다양한 세대옵션이 들어가게됩니다. ​주출입구가 201동에 배치가 되어져있으며단지와 도로폭은 20미터로 넓습니다 부출입구는 207동으로 되어지며 희망대로의 대로변과 마주하게됩니다. 설계되는 평형대의 상세면적은​84 A B C 국민평형의 중대형평형그리고 178제곱미터 펜트하우스 대형평형까지도 설계를 하게되며 이는 소형평형없는 넓은 공간의 주택에포커스가 맞추어져있으며 4인가족 구성원 에서알맞는 타입입니다.

포스코대로와 희망대로가 인접해 시내를 빠르게 오갈 수 있으며 7번 국도와 31번 국도 접근성이 좋아 차량을 통한 타지역 이동이 용이합니다. 이마트와 롯데마트, 종합시장 등 상업시설과 시청, 성모병원 등이 가까운 거리에 위치해 생활 편의시설을 이용하기 수월합니다. 특히 178타입의 경우 테라스 4개소 중 3개소가 침실보다 크게 조성되어 미니 화원 또는 홈카페, 자녀 놀이방으로 활용해도 좋겠습니다.

은 중마로 대로변을 끼고 메인 출입구가 들어서기에 차량 접근성이 충분할 것으로 드러나고 보조 출입구까지 준비되어 출퇴근 시간대에 집중되는 차량 이용 불편함을 사전에 차단하였습니다. 당 현장의 아래로 법원과 시청, 경찰서, 소방서 등의 행정기관이 밀집했는데요. ​워라밸이나 출퇴근 30분 등 정부 측에서도 이런 움직임을 보이고 있기에 도심자 인프라를 만끽할 수 있으면서도 조용하고 맑은 녹음과 함께 아이를 키우시기 원하는 분들이 많기 때문입니다.

사업개요

은 상가 주차장을 빼면 최대 525대까지 수용 가능하며 각 세대별 1. 옷방 공간도 확장 가능하며 약간씩 다른 디테일을 제외하면 모두 식료품 저장소나 창고, 다용도실 같은 수납공간들이 함께 제공됩니다. 이어서 실내 구조와 공간 구성에 대해 설명해 드리겠습니다.

서울 인프라를 손쉽게 공유할 수 있게 되면 아산이 충남의 핵심 도시로 완전히 자리를 잡으면서 주변 인구를 유입시킬 것이라는 예측도 나오고 있습니다. 견본 주택이 공개되었을 때 데드스페이스로 전락하기 쉬운 복도 끝 부분에 케어룸을 설치한 것에 찬사를 보내는 분이 많았습니다. 또한, 휴대폰으로 조명부터 난방까지 다양한 주택 기능을 통제할 수 있어 편리할 것입니다.

각 브랜드의 텃밭이라고 불릴 수 있는 지역에서 그동안 다져온 높은 인지도가 바탕이 되어 수요자들이 모여드는 것으로 나타납니다. 센텀 테크노빌리지, 센텀 2지구 도시첨단산업단지 예정 등의 소식에 의해서 기다려보게 되는 수요층들이 형성되고 있어요. ​9개동 안에서는 994세대가 입주하게 되는 공간을 마련한답니다.

메인 84타입 기준으로 D를 빼고 모두 4Bay로 구성에 강점이 드러났습니다. ​비롯하여 전남에서 완판까지 이어지는 일반분양은 찾기 힘들기 때문에 청약통장을 아껴두는 전략으로 접근을 하는 것도 하나의 방법입니다. 입지 면을 분석하면 신도시 마동 내 위치했습니다.

정확한 소재지는 충남 천안시 동남구 신부동 293번지 일원입니다. 특히 북일고등학교는 동남구에서 대학진학률이 1위인 학교인데요. 만약 파우더룸이 필요없다면 전부 드레스룸으로 바꿀 수 있고 무상옵션이라고 하네요.

커뮤니티

앞으로 탕정역 주변으로 개발이 계속 진행될 것이며 이로 인해서 역세권 주변의 아파트는 시세 상승을 이어갈 것이라고 생각됩니다. 더샵탕정인피니티2차와 1차 바로 옆에 유치원과 초등학교, 중학교가 신설됩니다. ​정부에서 발표한 GTX-C 노선 아산역까지 추가 확정된다면 더더욱 집값 프리미엄 요소로 작용될 것입니다.

그럼 더샵금정위버시티의 교육여건도 보겠습니다. 주부의 소통이 편리하겠으며 상대적으로 조망이 훌륭한 장점을 가집니다. 더샵금정위버시티 금액은 층수, 타입에 따라 상이하지만 주력 상품인 84A형을 기준으로 7.

​종합 및 시외버스 터미널도 가까이 자리하고 있어 고속버스를 이용한 지역간 이동에도 주목하시는 분들이 많은데요. ​독서실과 북카페 등으로 대표되는 에듀존도 청소년 아이를 둔 부모님들께 더욱 안심되는 부분인데요. ​이중에서도 단연 비중이 높은 구분은 84인데요.

만약 파우더룸이 필요없다면 전부 드레스룸으로 바꿀 수 있고 무상옵션이라고 하네요. 천호지공원부터 도솔광장과 천안천변길이 근처에 있으니 쾌적함을 누릴 수 있겠죠. 때문에 경기도 및 충청북도가 가까운 거리인데요.

으로 5대 비율이며 곳곳에 전기차 충전소도 마련했습니다. 세대 특화 시스템인 엘레베이털 호출, 실별온도조절기, 친환경지제, 헤파필터, 동체감지기, 콘덴싱 보일러, 대기전력 콘셉트 등으로 건강 및 절약에 있어서 최적으로 관리할수 있습니다. ​단지 배치로는 전세대 남향을 중심으로 배치되었으며 동간 간격 78m~100m로 일조량과 채광, 프라이버시가 뛰어나겠습니다.

게다가 그간 중소형 공급에 치중되다 보니 힐스테이트 더샵 상생공원과 같은 중대형 평형을 기다리는 대기 수요도 많은데요. 더군다나 현장이 들어선 대잠동은 사교육이 발달한 것으로 유명한 동네인데요. 무엇보다 주방과 거실을 하나로 이은 LDK 타워형 유닛이기 때문에 일반적인 국평 타입에 비해서 개방감이 뛰어나고 각 공간의 동선도 단축된다는 장점을 지닙니다.

물건은?

그러면 209동 쪽에서 산책로와 육교를 통해 대이초등학교를 10 분 정도면 이동할 수 있겠습니다. 아시다시피 아파트는 세대수가 많은 게 장점입니다. 전체적으로 직장과의 접근성이 좋아 출퇴근이 편리한 입지이네요.

은 더군다나 넉넉한 동 간 거리와 남향 중심의 배치로 개방감을 선사하며, 건폐율도 14. 62%를 적용하여 지상 높이로 준공할 계획인데요. 우선 아름다운 산책로를 갖춘 것으로 유명한 마동호수가 인근에 있는 배산임수 입지인데요.

주변 시세 대비 저렴한 분양가로 가력 메리트가 있다는 점이 경쟁력으로 작용하고 있습니다. ​이밖에도 천안더샵신부센트라는 단지내 왕벚나무, 이팝나무, 메타세콰이어 등의 식재를 통해 공원속 단지의 쾌적함을 느낄 수 있는 힐링단지 입니다. 또한, 대기전력 차단, HEMS 등 다양한 첨단시스템을 제공하여 수준높은 주거생활을 지원합니다.

근처에는 시청, 구청, 현대백화점, 로데오 거리, 경북대학교 병원, CGV, 롯데시네마 등 일상생활에 필요한 다양한 시설들이 자리 잡고 있어 손쉽게 이용하실 수 있으며, 국채보상운동 기념공원과 2. 그럼 더샵 동성로 센트리엘 인근 환경과 생활인프라도 같이 알아보겠습니다. 오늘은 대구광역시 중구 동성로에 자리 잡아 대구역과 반월당역 사이 핵심 상권과도 가까운 더샵 동성로 센트리엘을 소개해 드리겠습니다.

그런 아직 투자적인 접근보다는 실거주 위주으로 고려하는 것이 현명하다는 목소리에 힘이 실렸습니다. ​대지위치는 전남 광양시 내 상세지번 마동 348-4필지 일대를 확보했습니다. 이외에도 단지 인근으로 포스코광양제철소는 물론 여러 국가산업단지가 밀집해 출퇴근 편의성을 원하는 분들에게 기회로 다가왔습니다.

주소 문자

신세계백화점, E마트, 롯데마트와 같은 대규모 유통시설부터 문화거리, 한방병원, 단국대병원 등이 소재하여 의료 인프라마저 풍부한 환경을 자랑합니다. 65%의 건폐율을 활용해 충분히 이격된 동간 거리를 설정하여 입주민의 사생활을 보호합니다. ​단지 곳곳의 에 키즈 하우스와 게스트하우스가 운영되며 EDU ZONE에는 독서실과 북 카페가 그리고 SPORTS ZONE에는 실내골프연습장(GDR 5개 타석)과 스크린골프장, 샤워실, GX룸, 탈의실, 필라테스 전용 공간, 화장실, 피트니스센터 등의 커뮤니티시설이 운영됩니다.

지역 경제를 떠받치는 포항제철과 현대제절이 지근거리에 위치해 직주 근접을 확보한 데다 교육이나 생활 여건 모두 양호한 수준이기 때문입니다. 아시는 것처럼 포항은 이차전지 특화 단지 조성이 예정된 지역으로 2027년까지 약 14조 원에 달하는 대규모 투자가 진행되는데요. ​게다가 사교육이 밀집된 대잠동 학원가와 포항공대가 지척이라 수준 높은 교육이 가능합니다.

​이상으로 천안 더샵 신부센트라 공급안내를 마칩니다. ​아울러 신두정지구의 오랜 숙원사업이었던 북일로가 다가오는 6월에 개통되면서 주변 권역으로의 이동이 한층 편리해질 전망입니다. 약 8,359평 크기의 대지를 확보하여 지하 ~지상 , 모두 9개 동 규모의 공동주택이 들어설 예정이며 25년 6월에 준공될 것으로 계획되었습니다.

프로젝트 소식

실제로 지역을 대표하는 조경 랜드마크가 되겠다고 강조하기도 했는데요. 침실 크기가 무엇보다 넓고 주방과 거실이 개방감있게 넓게 연결된 점이 특징입니다. 즉, 입주민 간의 사생활 침해 우려를 줄였고 대신 채광과 조망은 더욱 원활하게 확보되었습니다.

​저렴한 가격대로 실거주하기에 좋은 강점도 있지만 향후 시세상승을 기대하여 투자목적성도 갖추고 있는 것 같아요. 그리고 내부에는 드레스룸과 알파룸, 팬트리와 다용도실, 발코니 등의 공간들로 활용성이 우수한 것 같아요. ​전주 에코시티 더샵 4차의 세대구성을 살펴보면 전용 84, 101, 124타입으로 구성되며 살기좋은 크기에 인기있는 평형이었어요.

은 ​민간공원 특례 사업으로 진행되는 당 프로젝트는 신규 수요가 풍부한 포항 남구의 중심 생활권에 자리하며 상세 주소는 대잠동 산 81-4번지 일원입니다. 활용하기 좋은 알파룸은 침실과 마주하듯 자리하여 취미나 놀이방으로 적합해 보입니다. ​주택형은 전용 84와 127형, 그리고 펜트형 모델인 139형과 178형으로 확인되는데요.

​ 2024년 단 하나의 공급 사업지로 현재 기입주 단지를 기준으로 84㎡ 타입의 실거래가를 확인해 보면, 자이의 경우 4. ​힐스테이트 더샵 상생공원 인근에는 풍부한 생활 인프라도 형성되어 있습니다. ​뿐만 아니라 자차 이용 시 도로 접근 및 광역 접근성이 우수하며, 지역 내외 이동 시에는 7번 국도와, 포스코대로, 희망 대로를 편리하게 이용할 수 있어 원하는 지역으로 빠르게 진출입할 수 있습니다.

도 실제 거주를 위해서 집을 알아본다면 입지와 함께 본 현장을 알아보아도 좋을 것 같은데요. 사업 개요를 알아보면 위치는 천안시 동남구 신부동 293번지 일원에 들어서게 됩니다. 아무래도 집을 고를 때 필수적으로 보는 게 바로 인프라인데요.

입지인프라

- 입지인프라 -

집의 중요성이 높아지면서 여유롭고 휴식을 취할 수 있는 쾌적한 집이 인기입니다. 자세히 확인해 보면 조만강 생태하천 복원사업으로 인해 더 쾌적한 생활 환경을 갖추게 됩니다. 전체적으로 수납력을 강화시킨 구조인데 84A 타입은 4베이 판상형으로 알파룸까지 4룸으로 가장 많이 찾는 구조입니다.

희망대로와 포스코대로로 이어지는 산업단지와도 거리가 가까운 편이라 직주 근접도 얼마든지 가능하겠네요. 힐스테이트 더샵 상생공원의 주요 입지 여건도 알아보려고 합니다. 고속버스 및 시외버스터미널이 존재하고 KTX 도 운행되는 지역이니까요.

성모병원, 의료원, 이마트와 롯데마트를 비롯한 상업시설들도 다수 집중된 권역이네요. 다음으로 주변 생활여건을 보면 시청과 연접한 입지로, 관공서를 중심으로 형성된 상권과 편의 시설들을 이용하기 편리하겠습니다. ​139P와 178P는 알파룸 포함 5개의 방이 포함된 데다 판상형과 테라스 구조를 접목시켰습니다.

C는 모델하우스 건립 세대로 B와 비슷하지만 침실3이 더 넓어지고 대형 드레스룸을 별도로 마련하여 매력적인 공간을 선사합니다. 자연 친화적 입지로 쾌적하며 대암산과 화산, 천자봉, 웅산, 국립용지봉 자연휴양림도 가까워서 주말에 등산하기에도 충분합니다. 69%를 적용하여 최대 99m까지 동간 거리를 확보합니다.

상품입지

힐스테이트 더샵 상생공원에서 자차를 이용할 경우 도로 접근 및 광역 접근성이 우수한 입지이며 7번 국도를 이용하기 용이하고 단지 주변으로 버스 정류장이 다수로 들어서 있습니다. 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡를 주력으로 삼았으며 건축되면 평형은 중대형으로 신축 APT가 되겠습니다. ​드레스룸과 팬트리, 알파공간 등의 유닛의 구조와 규모에 맞게 적절하게 배치되고요 139㎡와 178제곱미터는 P타입이기 때문에 야외 테라수가 다수로 제공되고 팬트리와 알파룸 등의 공간 구성이 뛰어나며 전 유닛에 유상 옵션 적용이 가능하다는 점 참고하시길 바랍니다.

은 필로티, 부터 5~까지는 임대로 공급, 6~ 이상부터 일반분양 대상인 물량입니다. 그리고 84㎡ A타입은 6~이 472,300,000원이며 이상은 482,300,000원의 분양가이며, 발코니 확장 공사비는 1,380만 원입니다. 더샵 탕정인피니티시티 2차 35평 분양가와 발코니 확장비를 포함해 5억 원으로 가정하고 설명드리겠습니다.

음식점부터 병원, 생활인프라가 충분하며 반월당역 주변에 현대백화점이 있습니다. ​각 동별로 에서 까지는 상업시설과 입주민 부대시설, 어린이집으로 조성하고 부터 아파트입니다. ​초중심에 들어서니 슬세권을 제대로 누릴 수 있습니다.

​해당 공동주택은 금회 공급으로 2단지를 만나보실 수 있으며 여기에서만 1,668세대를 건설합니다. 대단지의 특징은 같은 입지 내에서도 집값 차이를 보인다는 부분인데요. 84㎡A 유닛은 4베이의 판상형이며 드레스룸과 알파룸, 팬트리가 있고 B타입은 탑상형으로 두 개의 팬트리가 설치됩니다.

84 제곱미터는 60% 추첨으로 진행되고 85제곱미터 초과분은 100% 추첨으로 진행되고 무자택만이 가능하다는 점도 참고 하시기 바랍니다. 외관은 남향 위주의 배치로 일조량이 높으며 동간거리가 넓어 프라이버시 또한 우수할 것으로 예측됩니다. 오늘은 전주 에코시티 더샵 4차 공급소식에 대해 상세하게 포스팅하겠으며 청약 정보, 미래가치에 대하여 자세하게 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

결론

기존에 입주가 마무리 된 아파트와 함께 1만 세대의 신도시급 단지가 형성되면서 주거 환경은 향후 더욱 개선될 것입니다. ​배치도를 들여다보면 전 세대 남향을 바라볼수 있도록 설계하였습니다. 동시에 천안아산역을 이용하신다면 SRT와 KTX를 통해 부산, 울산 및 대전 등 다양한 지역으로 손쉽게 이동하실 수 있습니다.

도 또한 지상에 주차공간을 없애 차도와 보행로가 분리된 안전한 공원형 단지를 완성했습니다. 인근 지하철선 두정역을 통해 서울 접근성이 편리하며 천안 종합시외버스터미널이 가깝습니다. 현재 부동산시장은 이미 갖추고 있는 입지적 여건도 중요하지만 앞으로 어떤 개발호재냐에 따라 수혜를 얻을 지역인지 생활 여건이 개선되어 인프라가 확충될 것인지 다양한 조건을 꼼꼼하게 따져보는 추세입니다.

​특히 포항에서도 드문 초대형 매물로 만들어진다는 점에서 높은 점수를 줄 수 있으므로, 방문 가능한 홍보관에서 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 분양가에 대해서 알아보시며, 좋은 기회를 잡아 보시기 바랍니다. ​그와 함께 조식, 중식(유료) 컨시어지 서비스와 함께 브랜드가 합쳐져 일군 네임 밸류를 아우를 수 있으며 중대형 평형대에 여유로운 공간성까지 포함하고 있어 앞으로의 프리미엄이 기대되는 현장입니다. 단순히 자연 환경과 가까운 곳에 메몰이 만들어지는 것이 아닌 민간공원 특례사업으로서 숲세권의 입지를 바로 앞마당에서 이용해 볼 수 있기 때문인데요.

어학원과 입시학원이 다수 분포되어 있어 교육환경에 따른 주거지 선택을 고려해보는 분들에게도 좋은 어필이 됩니다. ​선호도 높은 여건이 갖춰지는 단지​​공급타입에서부터 선호도가 높은 여건들을 고려했다는 것이 보여집니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 의한 결과를 살펴보면 지난 2월 기준으로 지방 실거래가 상위 10곳 중에서 8곳이 주상복합이라는 것으로 나타났습니다.

또한 주방-거실 사이로 바람이 잘 통하는 맞통풍 장점을 지닌 판상형으로 환기에도 강점을 갖습니다. 사업개요부터 보시게 되면 위치는 충청남도 아산시 탕정지구 도시개발구역 A3BL이며 상품 면적은 전용 70㎡와 84㎡ 2가지로 선호도 높은 중소형위주 구성입니다. 최근 교육부 중투심에서 탕정8초 신설 계획을 확정하면서 초품아에 대한 불확실성이 해소되었기 때문에 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하겠으며, 탕정역 근처에 학원가가 모여 있어 사교육 걱정도 덜 수 있지 않을까 싶습니다.

단지 바로 옆을 흐르는 곡교천은 수변 녹지 공간을 제공하고 용곡공원과 지산공원 등도 여가 활동을 즐길 수 있는 터전이 되어 줄 것입니다. 8%에 불과하기 때문에 조경 공간이 상당히 넓어졌는데, 시공사는 꽃과 암석을 배치한 암석원을 조성하여 특별한 휴게 공간을 완성했습니다. 또한, 휴대폰으로 조명부터 난방까지 다양한 주택 기능을 통제할 수 있어 편리할 것입니다.

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